Wohnung zur Miete
Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung im Herzen von Stadtfeld Ost - Erstbezug nach Sanierung -Balkon
Adresse
Hans-löscher-straße 32,39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Wohnfläche
94 m²Wohnräume
4Aufzug
nicht vorhandenBalkon
1Preis
Warmmiete 1.210 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne schafft Raum für entspannte Familienmomente. Der Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Frühstück im Freien oder zum Ausklang eines ereignisreichen Tages ein.
Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Diese Wohnung wurde für Menschen geschaffen, die mehr Platz zum Leben suchen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die vier Zimmer bieten ausreichend Freiraum für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Die ruhige Hoflage des Balkons, die familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur von Stadtfeld Ost machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man langfristig ankommen kann.
ImmoNr.873
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche94 m²
Anzahl der Zimmer4
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer1
Haustiere
Balkon1
Kaltmiete860 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.210 €
Ausstattung
Hans-Löscher-Straße 32, Magdeburg – Stadtfeld Ost
- Hochparterre
- Erstbezug nach kompletter Sanierung
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Familienfreundliche Lage in Stadtfeld Ost
- Nutzung Dachboden möglich
- großes Kellerabteil
- gedämmtes Wohnhaus
- Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr fußläufig erreichbar
Lagebeschreibung
Stadtfeld Ost zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Magdeburgs und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Der Stadtteil verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre. Besonders Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Schellheimerplatz, zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu gemeinsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt sorgen für hohe Mobilität im Alltag. Die lebendige Nachbarschaft, das vielfältige kulturelle Angebot und die familienfreundliche Umgebung machen Stadtfeld Ost zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Hier finden Familien die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld, in dem sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen wohlfühlen können.Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Sanierungsphase. Zur besseren Vorstellung wurden einige Räume digital möbliert dargestellt. Die Visualisierungen basieren auf den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.
