Wohnung zur Miete
Wohnen mit Charme über den Dächern Magdeburgs - 2-Zimmer - Dachgeschoss - Balkon
Adresse
Weberstraße 20,39112 Magdeburg / Leipziger Straße
Wohnfläche
73,4 m²Wohnräume
2Aufzug
nicht vorhandenBalkon
1Preis
Warmmiete 635 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Weberstraße überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen schönen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein ruhiges Wohngefühl sowie einen schönen Ausblick. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen.
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=JSFyASBTmPY
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorImmoNr.883
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche73,4 m²
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer1
Haustiere
Balkon1
Kaltmiete415 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete635 €
Kaution830 €
3D-Rundgang
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Balkon zum Entspannen
- Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche
- Offene Wohnküche
- Ruhige Wohnlage
- Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Gute Infrastruktur
- Attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=JSFyASBTmPY
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße, einem gewachsenen Wohngebiet südlich der Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus und erfreut sich bei Singles, Paaren und Berufstätigen großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen an der Leipziger Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten. Auch die Bundesstraßen und die Autobahn A14 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünanlagen sowie die Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen. Die Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Magdeburg.Sonstige Angaben
2 Kaltmieten Kaution. Die dargestellte Möblierung ist KI generiert und dient nur der Veranschaulichung. Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
