Ihre Vermietung in den besten Händen.
Ihre Immobilie verdient die beste Betreuung. Mit einem klaren Ablauf, persönlichem Einsatz und modernen Tools führen wir Sie zuverlässig zur erfolgreichen Vermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick.
Vermietung muss nicht kompliziert sein: Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende – mit Marktkenntnis, rechtlichem Know-how und einem Gespür für passende Mieter.
Starke Präsentation Ihrer Immobilie
Mit stilvollen Exposés, hochwertigen Fotos und professionellen Texten heben wir Ihr Objekt gezielt von der Masse ab.
3D-Rundgänge für mehr Reichweite
Unsere virtuellen Besichtigungen ermöglichen Interessenten einen realistischen Eindruck – jederzeit, von überall.
Schneller zur Vermietung
Durch smarte Vermarktung und effiziente Abläufe finden wir den passenden Mieter – oft schneller als erwartet.
Komplettservice für Vermieter
Von der Bewerbung bis zur Übergabe – wir begleiten Sie zuverlässig durch jeden Schritt der Vermietung.
Sie möchten wissen, in welchem Umfang Sie Ihre aktuelle Miete anpassen können?
Eine verlässliche Orientierungshilfe bietet Ihnen der Mietpreisspiegel der Stadt Magdeburg. Hier erhalten Sie eine fundierte Einschätzung darüber, in welchem Rahmen Sie eine Anpassung vornehmen können.
Mietpreisspiegelrechner MagdeburgSchritt für Schritt zur Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Inserate, Besichtigungen, Mietvertrag – alles aus einer Hand. So wird die Vermietung für Sie stressfrei und erfolgreich.
Mietpreisermittlung
Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und legen gemeinsam den optimalen Mietpreis fest – fair, marktgerecht und nachvollziehbar
Unterlagen zusammenstellen
Ob Energieausweis, Grundriss oder Mieterselbstauskunft – wir helfen Ihnen, alle benötigten Unterlagen schnell und vollständig bereitzustellen.
Vermarktung
Ihre Immobilie wird professionell inszeniert: mit starken Bildern, attraktiven Exposés und Online-Präsenz auf allen wichtigen Portalen.
Besichtigungstermine
Wir übernehmen die Organisation der Termine – inklusive 3D-Rundgang für digitale Vorbesichtigungen und gezielte Vorauswahl.
3D-RundgangMietvertragserstellung
Wir kümmern uns um die rechtssichere Mietvertragserstellung und führen beide Seiten zuverlässig zum Vertragsabschluss.
Übergabe
Zum Abschluss führen wir die Übergabe durch, dokumentieren den Zustand und sorgen für einen reibungslosen Start für beide Seiten.
Mehr als Bilder: Ein Rundgang, der überzeugt.
Ein Grundriss zeigt wenig – ein 3D-Rundgang alles.
Interessenten erleben die Immobilie so, wie sie wirklich ist: mit einem sofortigen Gefühl für Dimensionen, Licht und Perspektive. So entsteht ein echter Eindruck – und oft schon die erste Verbindung.
Das sagen unsere Kunden.
Echte Worte statt leerer Versprechen: Unsere Kundinnen und Kunden erzählen, wie sie den Weg mit uns erlebt haben.
Häufig gestellte Fragen.
Ob Mietpreisbremse, Bonitätsprüfung oder Nebenkostenabrechnung- rund um die Vermietung tauchen schnell viele Fragen auf. Wir haben die häufigsten Anliegen für Sie übersichtlich beantwortet.
Wie finde ich den richtigen Mietpreis für meine Wohnungen?
Der Mietpreis sollte marktgerecht sein – zu hoch angesetzt riskieren Sie Leerstand, zu niedrig verschenken Sie Rendite. Wir berücksichtigen: -Lage & Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) -Zustand & Ausstattung (Renovierungsstand, Balkon, Einbauküche) -Wohnungsgröße & Grundriss -Vergleichsmieten aus Mietspiegeln und aktuellen Angeboten -Rechtliche Grenzen wie z.B. Kappungsgrenze Anhand dieser Faktoren erstellen wir eine detaillierte Mietpreisempfehlung, die sich am realen Markt orientiert.
Wie prüfen Sie die Bonität der Mieter?
Wir führen eine mehrstufige Bonitätsprüfung durch, um Zahlungsausfälle für Sie zu vermeiden. Folgende Informationen holen wir in diesem Prozess ein: Mieterselbstauskunft; SCHUFA- oder Creditreform-Auskünfte; Einkommensnachweise der letzten drei Monate; Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbestätigung; Vorvermieterbescheinigung (keine Mietschulden). Erst wenn alle Kriterien passen, stellen wir Ihnen den Interessenten vor – so sind Sie bestmöglich abgesichert.
Was wird mich die Vermietung über Ihre Dienstleistung kosten?
Sie können zwischen zwei Varianten wählen. Variante 1: das Basis-Paket; darin enthalten sind die Bonitätsprüfung des Mieters, die allgemeine Vermarktung, eine Mietvertragserstellung sowie eine fundierte Mietpreisanalyse. Diesen Service erhalten Sie von uns für den Preis von 2-Netto-Kaltmieten zzg. MwSt. Variante 2: das Komfort-Paket, hierbei bieten wir Ihnen eine zusätzliche Übergabe der Wohnung mit einem rechtssicheren Übergabe-Protokoll an. Dieser Service würde Sie 2,5 Netto-Kaltmieten kosten zzg. MwSt.
Welche Unterlagen brauche ich für die Vermietung?
Für eine reibungslose Vermietung werden verschiedene Dokumente benötigt, wie zum Beispiel der Energieausweis, die Grundrisse und eine Beauftragung zur Vermietung. Wir unterstützen Sie dabei, alle Unterlagen vollständig und korrekt zusammenzustellen.
Mehr Klarheit, weniger Stress – wir navigieren Sie durch den Immobilienmarkt.
Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite.
