Wohnung zur Miete
1 Zimmer - Aufzug - Balkon - möbliert
Adresse
Am Fuchsberg 4,39112 Magdeburg / Leipziger Straße
Wohnfläche
58 m²Wohnräume
2Aufzug
PersonenaufzugBalkon
1Küche
EinbauküchePreis
Warmmiete 530 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein besonderes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe unmittelbar auf die obere Wohnebene. Hier sind sämtliche Räume bequem vom Flur aus erreichbar. Dazu gehören eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Durch eine Trennwand sind beide Bereiche optisch voneinander abgegrenzt, während der offene Charakter der Wohnung erhalten bleibt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet.
Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel können nach Absprache und gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden.
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=1PGGzRjRDF4
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorEnergieträger: Gas
ImmoNr.929
ObjekttypMaisonette
Wohnfläche58 m²
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer1
Haustierenach Vereinbarung
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
Balkon1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete405 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete530 €
Kaution810 €
3D-Rundgang
Ausstattung
- Ca. 58 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- 4. Obergeschoss
- Aufzug im Gebäude
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit optischer Trennung durch eine Wand und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Sämtliche Räume vom Flur aus erreichbar
- Übernahme der Einbauküche und weiterer Möbel gegen Ablöse möglich
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=1PGGzRjRDF4
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im innenstadtnahen Stadtteil Leipziger Straße, der sich durch seine gute Verkehrsanbindung und vielseitige Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum. Der Hasselbachplatz ist in wenigen Minuten erreichbar, während man mit der Straßenbahn in etwa 10 bis 15 Minuten in die Magdeburger Innenstadt gelangt. Auch der Stadtpark Rotehorn sowie weitere Grün- und Erholungsflächen sind gut erreichbar.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
