Wohnung zur Miete
2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf Stadtpark und Kaiser-Otto-Brücke
Adresse
Turmschanzenstraße 6,39114 Magdeburg / Brückfeld
Wohnfläche
77 m²Wohnräume
2Aufzug
PersonenaufzugBalkon
1Preis
Warmmiete 835 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihren hellen, großzügigen Schnitt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Flur gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch den Balkon. Dieser bietet einen direkten Blick auf die Kaiser-Otto-Brücke und den grünen Stadtpark.
Das geräumige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehm ruhige Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Kombination aus großzügigem Grundriss, Altbaucharme, Aufzug und besonderem Ausblick macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial.
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=BwAyi9Xj4ND
Energieausweis
Art: Es besteht keine Pflicht!Energieträger: Gas
ImmoNr.930
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche77 m²
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer1
Haustierenach Vereinbarung
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugPersonenaufzug
Balkon1
Kaltmiete620 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete835 €
Kaution1.240 €
3D-Rundgang
Ausstattung
- Ca. 77 m² Wohnfläche
- 2 großzügig geschnittene Zimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Blick auf die Kaiser-Otto-Brücke und den Stadtpark
- Großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- Attraktiver Altbau
- 4. Obergeschoss
- Aufzug im Haus
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=BwAyi9Xj4ND
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Turmschanzenstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Brückfeld. Die Lage verbindet innenstadtnahes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Elbe sowie der weitläufige Stadtpark Rothehorn befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Über die nahegelegenen Elbbrücken ist die Magdeburger Innenstadt schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und der öffentliche Nahverkehr befinden sich im näheren Umfeld. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Hochschulangehörige: Der Campus Magdeburg der Hochschule Magdeburg-Stendal liegt ebenfalls in Brückfeld und ist schnell erreichbar. Auch die Otto-von-Guericke-Universität ist durch die gute Anbindung bequem zu erreichen. Damit bietet die Wohnlage eine gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen an Elbe und Stadtpark.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
