Wohnung zur Miete
Wohnen mit Charme – Helle DG-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse u. viel Platz zum Wohlfühlen
Adresse
Leipziger Straße 50 B,39112 Magdeburg / Leipziger Straße
Wohnfläche
143,9 m²Wohnräume
4Aufzug
nicht vorhandenPreis
Warmmiete 1.485 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte Dachterrasse – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente.
Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen den Räumen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gemütliche Sofalandschaft, großzügiger Essbereich oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier lassen sich persönliche Wohnideen verwirklichen.
Die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit ihrem schönen Ausblick über die umliegenden Dächer bietet sie reichlich Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien oder eine persönliche grüne Oase. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in besonderer Atmosphäre verbringen.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, freundlicher Gestaltung und außergewöhnlichem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen.
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=nhhW3wwrmcL
ImmoNr.981
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche143,9 m²
Anzahl der Zimmer4
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer1
Haustiere
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten405 €
Warmmiete1.485 €
Kaution2.160 €
3D-Rundgang
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Weitläufiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Dachterrasse
- Große Fenster mit teilweise charakteristischen Rundbögen
- Attraktiver Holzoptikboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Helle Wände für eine freundliche Wohnatmosphäre
- Offene Wohn-Küche mit Fliesenspiegel und vorhandenen Küchenanschlüssen
- Bad mit Badewanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Weiße Innentüren mit klassischer Kassettenoptik
- Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Direkter Zugang zum Außenbereich
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=nhhW3wwrmcL
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 50b in Magdeburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Universitätsklinikum Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Straßenbahnanbindung gelangen Sie bequem in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Magdeburger Ring bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Nahegelegene Grünanlagen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
