Wohnung zur Miete
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Sudenburg
Adresse
Helmstedter Straße 31,39112 Magdeburg / Sudenburg
Wohnfläche
73,75 m²Wohnräume
4Aufzug
Kein FahrstuhlBalkon
1Preis
Warmmiete 730 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Katrin Pilkenroth
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in der Helmstedter Straße 31. Auf ca. 74 m² erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden im Wohnbereich und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet auf ca. 74 m² eine gut nutzbare Aufteilung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die Küche ist gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Hausmeisterservice, Kabelanschluss und Internet sind vorhanden.
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorEnergieträger: Gas
ImmoNr.987
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche73,75 m²
Anzahl der Zimmer4
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer1
Haustierenach Vereinbarung
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugKein Fahrstuhl
Balkon1
Kaltmiete520 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete730 €
Kaution1.040 €
3D-Rundgang
Ausstattung
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- Wohnung im Hinterhaus
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Laminat im Wohnbereich
- geflieste Küche
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss und Internet verfügbar
- Zentralheizung, Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Helmstedter Straße im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen laut Exposé in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegenen Magdeburger Ring besteht eine Anbindung an die Autobahnen A2 und A14.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
