Haus zum Kauf
Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben
Adresse
Lüttgen-ottersleben 19,39116 Magdeburg / Ottersleben
Grundstücksgröße
1.140 m²Wohnfläche
290 m²Anzahl der Zimmer
8Preis
379.000 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Felix Unverzagt
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie für Ihre große Familie? Oder für Sie ist das Thema Generationenwohnen spannend?
Dann ist dieses Angebot sicher interessant für Sie.
Unser Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großen Grundstück mit Garage, Terrasse und einem schönen grünen Garten erstreckt.
Das Haus wird in eine linke und eine rechte Hälfte aufgeteilt.
Diese zwei Hälften erstrecken sich jeweils auf zwei Ebenen und teilen sich jeweils in 4 bis 5 Zimmer, Wintergarten, Küchen, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmern auf. Insgesamt beherbergt das Haus 9 Zimmer.
Die rechte Hälfte des Hauses wird aktuell von der Eigentümerin und dem Enkel - auf unterschiedlichen Etagen - bewohnt und verteilt sich über 4 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern auf ca. 130 m² Wohnfläche. Die Rechte Seite wird vom Sohn und Schwiegertochter bewohnt - 4 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Beide Seiten sind getrennt zugänglich.
Des Weiteren bietet der Dachoden viel Potenzial als Ausbaureserve.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.140m².
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=ER35SuGXuaL
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorEnergieträger: Gas
ImmoNr.704
ObjekttypMehrfamilienhaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksgröße1.140 m²
Anzahl der Zimmer8
Anzahl der Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Terrasse1
Wintergarten1
UnterkellertNein
Etagenanzahl3
Kaufpreis379.000 €
Provision3,57 %
3D-Rundgang
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900
- Grundstücksfläche: 1.140 m²
- Wohnfläche: 290 m²
- 8 Zimmer
- Dachboden
- 2 Carports
- Wintergarten
- Terrasse
Linke Hälfte:
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer im EG
- HWR im EG
- Terrasse
- Wintergarten
Rechte Hälfte:
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ankleiderzimmer im EG
Instandsetzungen:
- 1987 Dach
- 1990 Gas-Heizung (linkes Gebäude)
- 1996/98 Fenster
- 2020 Gas-Heizung neu (rechtes Gebäude)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Magdeburg-Ottersleben. Versorger des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Dienstleister, Ärzte, Schulen, Kita und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzem Wege mit dem Auto erreichbar. Zum Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14, ebenso wie zur Universitätsklinik Magdeburg und zur Innenstadt gelangen Sie in wenigen Autominuten.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ER35SuGXuaL
