Wohnung zur Miete
Erstbezug nach Sanierung - Fußbodenheizung - Stellplatz - Garten
Adresse
Friedensstraße 23,39164 Domersleben
Wohnfläche
83 m²Wohnräume
3Aufzug
nicht vorhandenPreis
Warmmiete 828 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Felix Unverzagt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung präsentiert sich in erstklassigem Zustand, frisch saniert und bezugsfertig. Sie befindet sich in einem charmanten 3-Familien-Haus und besticht durch ihren modernen Charakter sowie ihre durchdachte Architektur.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei großzügige Zimmer und die besonders hervorzuhebende Galerie, die einen einzigartigen Blick auf das gepflegte Grundstück freigibt. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für behagliche Wärme und Komfort in jedem Winkel des Zuhauses.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit natürlichem Tageslicht und ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Moderne Armaturen und zeitlose Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente, in dem jeder Tag mit einem Wohlgefühl beginnt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Gartenzugang. Auf ca. 100 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und zu genießen – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz bereit, den Sie nach für nur 25 Euro im Monat dazumieten können.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot für sich zu entdecken – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorEnergieträger: Gas
ImmoNr.736
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche83 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Haustierenach Vereinbarung
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete664 €
Nebenkosten164 €
Warmmiete828 €
Kaution1.328.00
3D-Rundgang
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Fußbodenheizung
- 2 Ebenen
- 3 Zimmer
- Galerie
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Exklusiver Gartenzugang
- Außenstellplatz (25 Euro/Monat)
ACHTUNG: Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um die Musterwohnung im ersten Obergeschoss.
Lagebeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Domersleben, nur wenige Minuten von der familienfreundlichen Stadt Wanzleben entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage, nur 15 Autominuten westlich der pulsierenden Landeshauptstadt Magdeburg. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A14 und A2 sorgt für bequeme Erreichbarkeit und kurze Wege zu regionalen und überregionalen Zielen. Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg–Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.Sonstige Angaben
Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pHF3xBNtjqa Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen.
