Wohnung zur Miete
3-Zimmer-Maisonette in Magdeburg-Alte Neustadt
Adresse
Ottenbergstraße 17,39106 Magdeburg / Alte Neustadt
Wohnfläche
71 m²Wohnräume
3Aufzug
Kein FahrstuhlPreis
Warmmiete 618 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Felix Unverzagt
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der Ottenbergstraße 17 in 39106 Magdeburg und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause. Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen modernen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Der zentrale Flur erschließt das Badezimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, sodass alle Anforderungen des Alltags bequem erfüllt werden.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch über eine integrierte Treppe in das obere Geschoss der Maisonette. Die Küche bietet durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.
Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das angenehm vom übrigen Wohnbereich getrennt ist und somit einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die Dachgeschosslage sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnung.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden und steht für 30 € pro Monat zur Verfügung.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie durch ihren individuellen Charakter – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=yFQrYxw1kYX
Energieausweis
Art: Liegt zur Besichtigung vorEnergieträger: Gas
ImmoNr.778
ObjekttypMaisonette
Wohnfläche71 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Haustierenach Vereinbarung
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AufzugKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete462 €
Nebenkosten156 €
Warmmiete618 €
Kaution924 €
3D-Rundgang
Ausstattung
- Adresse: Ottenbergstraße 17, 39106 Magdeburg
- Wohnungsart: Maisonette-Wohnung
- Lage: Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Etagen: 2 Ebenen innerhalb der Wohnung
- Küche: Separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Parken: Stellplatz optional mietbar
- Stellplatzmiete: 30 € pro Monat
Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=yFQrYxw1kYX
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Ottenbergstraße 17 in 39106 Magdeburg im beliebten Stadtteil Alte Neustadt – einem lebendigen und vielseitigen Viertel nördlich des Magdeburger Zentrums. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch den sehr guten Nahverkehr mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sind die Innenstadt, Arbeitsplätze und Freizeitziele schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil mit dem nahegelegenen Nordpark und der Nähe zur Elbe vielfältige Grünflächen für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Freien. Die Alte Neustadt zeichnet sich zudem durch ihre Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnformen aus und ist aufgrund der kurzen Wege und der vielfältigen Angebote eine attraktive Adresse für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute städtische Lebensqualität suchen.Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
